أداة تحليلية للمطورين العقاريين والمستثمرين لمقارنة تكاليف CAPEX و OPEX واختيار نظام التبريد الأمثل للمشروع
هل أنت مطور عقاري أو مستثمر يبحث عن نظام التبريد الأمثل لمشروعه؟ أداة مقارنة تبريد المناطق والتكييف المركزي من تبريد تحلل لك جميع التكاليف الرأسمالية (CAPEX) والتشغيلية (OPEX) لكلا النظامين على مدى عمر المشروع الافتراضي، وتحدد لك الخيار الأوفر والأكثر كفاءة.
تبريد المناطق (District Cooling) يوفر عادة 30-40% من التكاليف التشغيلية للمجمعات الكبيرة والمشاريع متعددة الاستخدامات، بينما التكييف المركزي التقليدي قد يكون الأنسب للمباني المفردة. استخدم حاسبتنا الآن لتكتشف الخيار الأفضل لمشروعك واتخذ قراراً استثمارياً مدروساً!
تبريد المناطق (District Cooling) يكون أكثر جدوى اقتصادية في المشاريع الكبيرة (أكثر من 2000 طن تبريد) والمجمعات متعددة المباني. يوفر تكاليف رأسمالية أقل للمطور لأن المحطة المركزية يتحملها مشغل التبريد.
التبريد المركزي التقليدي قد يكون أفضل للمباني المفردة أو المشاريع في مناطق لا تتوفر فيها بنية تبريد المناطق.
| المعيار | تبريد المناطق | التبريد المركزي |
|---|---|---|
| CAPEX للمطور | منخفض (رسوم توصيل فقط) | مرتفع (تشيلرات + أبراج + غرف) |
| OPEX | تعرفة ثابتة/متغيرة | كهرباء + صيانة |
| المساحة المطلوبة | صغيرة (محطة فرعية) | كبيرة (غرف ميكانيكية) |
| كفاءة الطاقة | أعلى (وفورات الحجم) | أقل 20-30% |
| المرونة | محدودة بالشبكة | عالية (ملكية كاملة) |
وفر حتى 40% من تكاليف الطاقة ومساحات البناء مع حلول تبريد المناطق المتطورة.